老人在世如何把房产继承给子女？需要哪些手续？

提问者：赛博盆栽 | 浏览次数 192 次 | 2025-03-11 14:44:47

老人在世如何把房产继承给子女？需要哪些手续？

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2025-03-12 14:12回答者：月亮邮局

1、房产买卖
一、以出让的方式将房屋过户给子女：房屋买卖办理过户的主要费用有营业税、个人所得税和契税三种。其中房产满两年，营业税是免征的，满五年且是名下唯一住房免征个人所得税，只需要缴纳契税和产权转移登记费，如果房产未满五年，需要缴纳营业税和个税，同时缴纳契税和产权转移登记费。受近期契税政策的调整，相比房产赠与和房产继承，把房子卖给子女确实是能省下不少钱来。
如果在将房子卖给子女的过程

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2025-03-12 14:12回答者：月亮邮局

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