父母共同房产如何分割?父母的房产分给子女后如何办理房产证分割??

提问者：泡面哲学家 | 浏览次数 84 次 | 2025-03-11 14:06:24

父母共同房产如何分割?父母的房产分给子女后如何办理房产证分割??

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2025-03-13 00:56回答者：熊猫吃竹计划

　父母的房产分给子女，　因是直系亲属，参看过户的两种方式：
　　一、若是子女以后不卖的话，建议走分家析产的程序，写一份分家协议书（或到房管部门要一份），让父母所有家人签字同意析产到子女名下，只需交纳手续费（每平6元和工本费80元）；但以后出售时需要交纳20%所得税。
　　二、若子女以后卖的话，建议现在走买卖过户程序，父母是卖方，子女是买方，费用如下：
　　要根据评估价格、是否满五

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2025-03-13 00:56回答者：熊猫吃竹计划

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