房改房维修基金如何使用？房改房过户为什么交房屋维修基金?

提问者：泡面哲学家 | 浏览次数 178 次 | 2025-03-11 15:16:58

房改房维修基金如何使用？房改房过户为什么交房屋维修基金?

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2025-03-12 13:25回答者：废柴回收站

　一般情况在拿到这个房的时候就应该教房屋维修基金的，因为如果不交这一笔钱的话，自己就拿不到准入许可证，也就是契税证，要补土地收益金。
　　如果不交房屋维修基金房子住可以住，但是自己只有使用权没有出让权。现在2手房交易的话必须是要3证齐全。房产证，土地证，契税证。如果在银行贷款，有房屋买卖也就是相当于出让，所以银行会补收土地收益金。是的，取得住房产权就需要交纳住房维修基金。
过户产权房，

房改房维修基金如何使用？房改房过户为什么交房屋维修基金?

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2025-03-12 13:25回答者：废柴回收站

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