二套房是怎么认定，异地能查出来吗？

提问者：仿生电子羊 | 浏览次数 85 次 | 2025-03-11 14:30:14

二套房是怎么认定，异地能查出来吗？

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2025-03-12 23:50回答者：森林回声

一、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。若贷款未结清——算二套　　二、个人名下有两套房的商业贷款记录，一套已还清，另一套未还清，此时再贷款认定为二套房以上。　　三、夫妻两人，一方婚前买房使用商业贷款，另一方婚前购房用的是公积金贷款，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款。若贷款已还清，银行业金融机构可以根据借款人偿付能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例；若贷款未还清——算二

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2025-03-12 23:50回答者：森林回声

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