如何区分是不是动迁房？动迁房和商品房区别是什么？

提问者：青衫染墨 | 浏览次数 161 次 | 2025-03-11 13:56:54

如何区分是不是动迁房？动迁房和商品房区别是什么？

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2025-03-12 14:39回答者：像素迷宫

分析如下：

1、产权的区别。很多安置房不是完全产权，即具有完全的房屋所有权，却不一定具有完全的土地使用权。很多安置房的土地性质是划拨土地，也就是没有缴纳出让金。而商品房是完全产权，即完全的房屋所有权和完全的土地使用权，土地性质是出让，也就是缴纳了土地出让金。所以，安置房在以后再次交易时，可能会被要求补缴土地出让金。当然，目前安置房交易并没有要求这样，但法律规定是要缴纳的，所以，一但政

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2025-03-12 14:39回答者：像素迷宫

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