限价房能出售吗？二手限价房可以买卖吗？

提问者：雾岛听风 | 浏览次数 114 次 | 2025-03-11 14:25:48

限价房能出售吗？二手限价房可以买卖吗？

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2025-03-12 23:33回答者：兔子的隐形帽

限价房购房人在取得房屋所有权证或契税完税证明未满5年的，不得出售，确需出售的政府折旧后回购。满5年的，购房人应按同地段普通商品住房和限价房价格之差的35%上交土地收益金，上交后可以转让。对于限价商品房买卖需要的条件有：

1、购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价格按照原价格并考虑折旧和物价水平等因素确定，回购住房继

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2025-03-12 23:33回答者：兔子的隐形帽

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