经济适用房如何倒卖且合法？税费怎么算？

提问者：狐狸雨夜出逃 | 浏览次数 123 次 | 2025-03-11 14:24:26

经济适用房如何倒卖且合法？税费怎么算？

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2025-03-12 15:53回答者：虚度黄昏

1、经济适用房规定未满5年不得正式上市交易;
2、政策规定满5年后，补交土地出让金把经适房转为商品房后就可以合法销售，补价后房子就成为一般的商品房，不是经适房，房产证不会再有“经济适用房”字样;
3、目前还未满5年情况下，签署的买卖合同是无效的，不受法律保护。
补价是用来缴纳土地收益等价款的，由于购买时政府对房屋有补贴，所以相应的增值部分应按一定的比例返还给政府，用于后续的经济适

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2025-03-12 15:53回答者：虚度黄昏

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