商品房一般没有正式合同，没有备案的合同可以退房吗？

提问者：光年便利店 | 浏览次数 23 次 | 2025-03-11 14:50:46

商品房一般没有正式合同，没有备案的合同可以退房吗？

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2025-03-12 19:46回答者：树懒冲刺失败

一种办法，看你们签定的合同，是如何约定违约责任的。看看开发商有没有违约的行为，可以退房。如果没有，你只能与开发商协商，退房。
买房的时候需要咨询的是开发商的5+2证
一手新房程序如下：选房(同时签预购房协议)→交首付(同时签商品房认购书)→签商品房买卖合同(同时开发商收回了预购房协议及商品房认购书)→办理贷款(同时缴纳契税及房屋维修基金).
开发商只能在预售许可证下来后才能和你签

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2025-03-12 19:46回答者：树懒冲刺失败

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