备案过的合同好退房吗？商品房备案后如何退房？

提问者：抹茶沼泽 | 浏览次数 12 次 | 2025-03-11 14:22:35

备案过的合同好退房吗？商品房备案后如何退房？

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2025-03-12 21:46回答者：柴犬午睡中

已备案的退房到房管局申请合同撤销就可以了，应该不需要交其他费用，至于合同的文本费用嘛那要看和开发商的约定了。最多20元左右。
但是退房问题牵扯到内部合同的约定，如何约定贷款不成的情况。看条款，若是没有这方面的约定，应该退回全部所缴款。购房合同已备案的处理情况

退房前需向开发商提交书面退房书，经双方协商一致后方可办理手续。
到所在地房管局撤销已备案合同，退房手续办理完成。<

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2025-03-12 21:46回答者：柴犬午睡中

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