刚交房的房子可以卖吗？刚交房半年的按揭房可以出售吗？

提问者：红豆沙飞船 | 浏览次数 103 次 | 2025-03-11 15:07:44

刚交房的房子可以卖吗？刚交房半年的按揭房可以出售吗？

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2025-03-12 15:07回答者：拖延症晚期

1、刚交了首付款，还没有办按揭。这种情况就是开发商还没有到房管局备案，是最好处理的。

2、买卖双方可以直接到开发商那里办理合同转让，就是跟开发商商量好，跟买方重新签订一份购房合同，并将老的购房合同收回即可。

3、然后买方再将首付款付给卖方就行了。后面的事情就跟买新房一样，房管局备案就直接写买方的名字，银行按揭也是买方自己去办理即可，房产证下来就直接是买方的名字了。

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2025-03-12 15:07回答者：拖延症晚期

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