一般房贷没批下来能退房吗？

提问者：春不晚来信 | 浏览次数 159 次 | 2025-03-11 14:55:17

一般房贷没批下来能退房吗？

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2025-03-12 19:54回答者：橘子味晚霞

这要区别不同的情况来判断。

　　如果是银行原因，比如额度紧张无法放款，那么购房者可以和卖家协商解除购房合同，并且不必承担违约责任，卖家应该无条件退还购房首付。

　　如果是因为购房者自身原因，比如征信记录有污点或者还款能力不够而影响贷款审批，首先应该尽量解决，如找担保公司担保或者延长还款期限等。如果仍无法解决，那只能解除购房合同了。在这种情况下，购房者需要承担违约责任，支

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2025-03-12 19:54回答者：橘子味晚霞

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