协议离婚贷款房产如何过户？离婚后正在按揭的房产如何过户！？

提问者：森林来信 | 浏览次数 93 次 | 2025-03-11 15:13:53

协议离婚贷款房产如何过户？离婚后正在按揭的房产如何过户！？

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2025-03-13 00:15回答者：黄昏标本馆

如果不是按揭，过户是比较简单，这个只要有法院的判决书、民政局的离婚证或是双方协商好的财产处理协议就可以，就可直接去过户，不用去公证。但现在因为原来是男方的姓名进行的按揭，银行还款人是男方，现在要改为女方是比较难，一般银行不会同意这么处理。因为按揭的商品房产权证是抵押在房地产管理局的，房地产管理局是给予你办理的一个抵押手续给予银行，而银行是凭这个手续按揭贷款给予男方。要换成女方的，就只有银行同意操作

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2025-03-13 00:15回答者：黄昏标本馆

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