商铺公摊面积是如何算的？

提问者：代码乌托邦 | 浏览次数 49 次 | 2025-03-11 14:15:36

商铺公摊面积是如何算的？

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2025-03-12 15:54回答者：银河候车室

商铺公摊面积包括：与该商铺使用相关的楼梯、过道、设备房、外墙及共用墙体等，房屋交付后，由房管局按设计和实际进行测算。
商铺的公摊面积是有公式计算的。公摊的公用建筑面积=公摊系数×套内建筑面积。反过来，公摊系数=公摊面积÷套内面积，而套内面积=建筑面积-公摊面积。
而目前市面上的商铺公摊面积基本都是35%-40%。一、计算分摊系数

第1步：分摊系数=需要分摊的公用面积之和/

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2025-03-12 15:54回答者：银河候车室

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