现在有遗产房公证没有过户影响两限房的申请吗？作用都有哪些呢？

提问者：章鱼烧入侵 | 浏览次数 130 次 | 2025-03-11 14:17:49

现在有遗产房公证没有过户影响两限房的申请吗？作用都有哪些呢？

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2025-03-12 19:06回答者：银河候车室

房屋买卖以产权过户标志交易完成。
公证只能证明你们确实有过买卖。房屋产权依然属于原房主。
产权证在手没任何意义，原房主可轻易去挂失并补办一个新的。
北京市规定，申请限价房家庭自有住房的，无需公证，在提交申请材料时，需要提交房产证原件、复印件，同时自有住房使用面积应计入家庭人均住房使用面积和家庭总资产，房产按市地税局公布的同地段普通商品房计税价格计算。人均住房使用面积和总资产，符合

现在有遗产房公证没有过户影响两限房的申请吗？作用都有哪些呢？

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2025-03-12 19:06回答者：银河候车室

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