一房多卖怎么办?新房下来了，怎么验

提问者：沉默刻度 | 浏览次数 26 次 | 2025-03-11 14:17:49

一房多卖怎么办?新房下来了，怎么验

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2025-03-12 22:32回答者：意识备份中

1、已经办理过户手续的购房人获得商品房的所有权。商品房作为不动产，其所有权的转移必须登记，而且是以登记为生效要件。凡是办理的过户登记的购房人已经合法取得了该商品房的所有权，其他购房人不能对其主张权利。

当然，如果办理过户手续的购房人是与房屋出卖人恶意勾结，签订房屋买卖合同并过户的，其他购房人可以主张商品房买卖合同无效，因该合同取得的房屋应当返还。

2、未办理过户登记的其

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2025-03-12 22:32回答者：意识备份中

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