买宅基地房子要注意哪些呢？

提问者：像素裂缝 | 浏览次数 9 次 | 2025-03-11 14:36:02

买宅基地房子要注意哪些呢？

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2025-03-12 15:37回答者：蜂蜜陷阱岛

宅基地使用权的转让法律效力：
1、宅基地使用权不得单独转让。有下列转让情况，应认定无效：
（1）城镇居民购买；
（2）法人或其他组织购买；
（3）转让人未经集体组织批准；
（4）向集体组织成员以外的人转让；
（5）受让人已有住房，不符合宅基地分配条件。
2、宅基地使用权的转让[1]必须同时具备以下条件：
（1）转让人拥有二处以上的农村住房（含宅基地）

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2025-03-12 15:37回答者：蜂蜜陷阱岛

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