房屋有抵押贷款怎样买卖?要退房，银行的贷款和利息怎么算

提问者：土豆泥狂想 | 浏览次数 70 次 | 2025-03-11 14:49:32

房屋有抵押贷款怎样买卖?要退房，银行的贷款和利息怎么算

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2025-03-12 14:41回答者：量子蒲公英

被抵押了的房子，虽然有受限制，但并不完全限制其买卖。如果卖房人要出售已经被抵押的房屋，可以按照如下两种方式处理：首先，卖房人应当取得抵押权人的同意，如果抵押权人同意卖房人出售已经抵押的房屋，那么该抵押房屋是可以买卖的。在此种情形下，卖房人出售房屋得到的价款，除向抵押权人清偿债务或向抵押权人约定的第三人提存后，剩余部分归卖房人所有，不足部分就由卖房人继续清偿。其次，如果抵押权人不同意，则卖房人与买房

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2025-03-12 14:41回答者：量子蒲公英

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