集体土地证的房子能买吗？怎么买房呢？

提问者：森林来信 | 浏览次数 152 次 | 2025-03-11 15:16:13

集体土地证的房子能买吗？怎么买房呢？

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2025-03-12 23:34回答者：蒸汽波失眠症

买这样的房子对个人来说,你没有独立的产权,你也不能使用集体的产权证去办理各种与产权相关的事(如抵押,贷款等).
但房产仍可以买卖,只是价格不能与独立产权房一样.
这种房屋修建在集体土地上，不能办理房屋土地使用证，不属于私产，不能上市交易。这类房屋的修建是由区政府直接审批，不到房管局登记，俗名叫“乡产权”，具体情况可以向当地区级政府咨询。风险比较大。这种房子叫小产权房，小产权房是指在农村

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2025-03-12 23:34回答者：蒸汽波失眠症

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