开始还贷后还能退房吗？买房以后已经按揭还贷了4个月，可以退房吗？

提问者：沉默刻度 | 浏览次数 81 次 | 2025-03-11 14:28:06

开始还贷后还能退房吗？买房以后已经按揭还贷了4个月，可以退房吗？

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2025-03-13 01:11回答者：一枕黄粱梦

不可以退房。

买家与银行之间的借贷关系是独立于房屋买卖关系之外的，所以，解除购房合同并不同时解除贷款合同。也就是说，买家虽然不买房了，但与银行间的债权债务关系仍然存在，这笔借款是一定要还的。

由于购房合同被解除，发展商从买家处取得的所有购房款项均应返还买家。买家申请的银行贷款，也是购房款的一部分，也应一并返还给买家。然后买家再按照贷款合同进行提前还款。房贷批下来后再申请

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2025-03-13 01:11回答者：一枕黄粱梦

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