退房款要等到房子卖掉才给吗？怎么查看房子是否卖出去？

提问者：仿生电子羊 | 浏览次数 88 次 | 2025-03-11 14:33:00

退房款要等到房子卖掉才给吗？怎么查看房子是否卖出去？

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2025-03-12 18:00回答者：草莓黑洞

　理论上，按照我国政策，以贷款形式购买的住房在房贷未还清之前直接转卖是无效的。因为贷款没付清，房产证应该是押在银行里。但实际操作中是有办法变通的，有两种办法可以转让：
　　1、先将所贷房款还清，将房产证拿出来，然后再卖出去。
　　可以用二手买家的首付款缴清剩余贷款，这是当下二手房交易中应用最多的模式。该方式适用于原房主贷款额度较低或已经经过大量还贷后所剩贷款数目不大的交易。因为通常情况

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2025-03-12 18:00回答者：草莓黑洞

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