小产权跟大产权的区别哪些呢？

提问者：江上烟波客 | 浏览次数 167 次 | 2025-03-11 14:32:26

小产权跟大产权的区别哪些呢？

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2025-03-12 21:15回答者：糖分黑洞

界定大产权房与小产权房，最主要的标准是看房产所占土地的来源。如果是国家（也就是当地政府）划拨或者转让的，属于大产权（经济适用房除外）。这类房产在建设之初就已经向国家缴纳了相应的土地使用费用，个人在购买后，受到国家的认可，可以出售、抵押。小产权房的建设用地一般是乡政府集体所有，以乡政府的名义开发。这类房产只能由这个乡的村民购买居住，不受国家承认，下发的房产证是蓝色的小本。现在小产权房的买卖受到了很大

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2025-03-12 21:15回答者：糖分黑洞

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