无锡仙河苑是安置房吗？要办理预售证的吗？一般都有哪些标准？

提问者：荒诞储蓄罐 | 浏览次数 189 次 | 2025-03-11 14:36:03

无锡仙河苑是安置房吗？要办理预售证的吗？一般都有哪些标准？

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2025-03-12 19:06回答者：糯米星人

按《物权法》规定，尚未取得房产证的拆迁安置房，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得房产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也很大。不能买，因为拆造安置小区的房子只是房产，没有土所使用权，将来交易要补交土地出让金。房产证是可以办到的。您好，有一点，您想要购买的安置房

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2025-03-12 19:06回答者：糯米星人

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