房屋有抵押贷款怎样买卖?小产权房能不能办理抵押贷款，他还有哪些弊端

提问者：白鲸搁浅记 | 浏览次数 103 次 | 2025-03-11 14:38:22

房屋有抵押贷款怎样买卖?小产权房能不能办理抵押贷款，他还有哪些弊端

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2025-03-13 01:06回答者：泡面拯救世界

未还清贷款的房子还处于抵押状态，是不能上市交易的，但是，在现实中，可以通过一些方法来实现。
　　方法一：转按揭
　　所谓“转按揭”，是指把个人住房出售或转让给第三人而申请办理个人住房贷款变更借款期限、变更借款人或变更抵押物的贷款。但据了解，目前能做转按揭的银行很少，北京等部分城市更是早就叫停了转按揭，所以这种方法目前已经很少有人使用。
　　方法二：用买方的首付款缴清剩余贷款

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2025-03-13 01:06回答者：泡面拯救世界

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