回迁楼房买卖需要注意哪些？

提问者：荒诞储蓄罐 | 浏览次数 184 次 | 2025-03-11 14:55:20

回迁楼房买卖需要注意哪些？

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2025-03-13 01:48回答者：云雀不归巢

严防“一房数卖”

回迁房买卖无法办理预告登记，这就为出卖人“一房数卖”留下漏洞可钻，一旦房价高涨，违约成本过低，出卖人极有可能将房屋出售给他人。

当前我国民事立法采用的是债权形式主义的物权变动模式，即当事人之间存在着有效的债权合同并办理了交付或者登记手续，才能产生物权变动的法律效果。出卖人将商品房数次出卖所签订的合同，不违反法律的禁止性规定，均应当是有效的合同。在此情形

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2025-03-13 01:48回答者：云雀不归巢

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