买安置房可以公证吗？如果没有能交易吗？有知道答案的不？

提问者：熬夜锦标赛 | 浏览次数 68 次 | 2025-03-11 14:42:53

买安置房可以公证吗？如果没有能交易吗？有知道答案的不？

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2025-03-12 14:37回答者：量子猫咪

尚未取得产证的拆迁安置房，按《物权法》规定，房屋属于不动产，不动产产权以房地产管理部门登记备案为准，没有登记备案的，除法律特殊规定的情形外，不具有物权法上的产权效力。也就是说此类安置房还没有取得安全产权，对外出售是不合法的。即使签订附生效的买卖合同，期间风险也甚大。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。买拆迁安置房自己

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2025-03-12 14:37回答者：量子猫咪

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