房产过户卖方写委托书可以吗？应该怎么办呢？

提问者：折枝寄长安 | 浏览次数 73 次 | 2025-03-11 14:26:20

房产过户卖方写委托书可以吗？应该怎么办呢？

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2025-03-12 16:23回答者：松间观鹤舞

房屋过户的前提是：住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。
如果房主有事无法前往办理过户，可以到所在地公证处办理授权委托书公证手续，指定一位代理人，代替自己行使权力代理签字。需要把公证书和房主身份证复印件交予指定代理人，由代理人持有以上证件和自己本人身份证，和买家一起到房管部门办理住房过户手续。不同点是：
1、房屋过户委托书可包括多种过户，如买卖过户、拆迁过户、赠与过户等方式的

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2025-03-12 16:23回答者：松间观鹤舞

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