3岁儿童能办理过户房产证吗？有没有什么影响吗？

提问者：雪落无声期 | 浏览次数 41 次 | 2025-03-11 15:08:53

3岁儿童能办理过户房产证吗？有没有什么影响吗？

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2025-03-12 21:43回答者：雷雨协奏曲

以二手房交易的形式过户，交过户价的1%的土地出让金，和其他国家规定的税费即可需要孩子父母持有身份证，户口本，结婚证，孩子出生医学证明，房产证，契税证，土地证，到住房所属房管部门，代替孩子签字，办理孩子名义房产证，
《房屋登记办法》：
第十三条
共有房屋，应当由共有人共同申请登记。
共有房屋所有权变更登记，可以由相关的共有人申请，但因共有性质或者共有人份额变更申请房屋登记的，

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2025-03-12 21:43回答者：雷雨协奏曲

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