房产赠与可以不过户吗？可以买卖过户吗？

提问者：一枕槐安梦 | 浏览次数 81 次 | 2025-03-11 14:20:14

房产赠与可以不过户吗？可以买卖过户吗？

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2025-03-12 19:14回答者：第26帧

赠与合同的生效要以实际给付为要件。不动产的给付是法律规定的要式行为，即必须到国家有关机关办理产权过户登记手续，否则，所有权不发生转移，赠与合同不生效。
房屋赠与协议应该有规定何时办理过户。因为我国对不动产的确权是采用等级制度，房产登记为谁就是谁的，所以不过户意味着赠与行为未完成。这样会产生纠纷。
若赠与人的原因，可能被赠予一方需要根据合同主张权利，也有可能赠与人会主张赠与无效，这个都是

房产赠与可以不过户吗？可以买卖过户吗？

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2025-03-12 19:14回答者：第26帧

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