已过户的赠与房产可反悔吗？谁能说说呢？

提问者：螺蛳粉刺客 | 浏览次数 59 次 | 2025-03-11 14:41:01

已过户的赠与房产可反悔吗？谁能说说呢？

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2025-03-12 23:43回答者：雪国列车长

根据《合同法》第一百八十六条的规定，赠与人在赠与的财产的权利转移之前可以撤销赠与。但经过公证的赠与合同除外。对于财产权利的转移，动产为交付，不动产比如房产、土地使用权等，以办理过户登记才发生特权变动的效力。即如果赠与的是动产，则只要交给另一方，就不可以撤销，如果是房产等不动产，如果没有办理过户登记，则赠与方有权撤销赠与。但由于产权已经变更，你已经实际持有该房子，无法撤销赠与。
请参阅《合同法

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2025-03-12 23:43回答者：雪国列车长

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