房贷降了怎么回事好呢？应该怎么做呢？

提问者：熊猫啃竹子 | 浏览次数 132 次 | 2025-03-11 15:12:50

房贷降了怎么回事好呢？应该怎么做呢？

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2025-03-13 00:41回答者：芝士悖论

正常情况下还月供，银行是按照你的当年1月1日当天的利率计算一年的月供的，在这一年里，不管利率怎么调整，你是按照1月1日当天的利率还一年的，一年后再按新的利率计算月供！
原因是降低利率后，利息部分降低了，但本金部分提高了，而当期的利息还主要是去年12月的，加起来就多了，从二月起就会降了。反之，如果利率调高，次年一月的月供反而会降低。只是少了就少了，没什么人追究罢了。
住房按揭贷款是住房担

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2025-03-13 00:41回答者：芝士悖论

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