没有产权证的房子可以买卖吗？可以向银行抵押贷款吗？

提问者：沉默刻度 | 浏览次数 208 次 | 2025-03-11 14:27:53

没有产权证的房子可以买卖吗？可以向银行抵押贷款吗？

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2025-03-12 17:45回答者：森林回声

根据法律法规的规定，结合目前司法实践，就商品房而言，没有取得房屋产权证并不影响房屋买卖合同的效力。如果出卖人与买受人所签订的房屋买卖合同是双方的真实意思表示，没有损害国家、集体或者第三人利益和社会公共利益，就应当认定房屋买卖合同有效。没有房产证的房屋是不能申请房屋抵押贷款的。这类没有房产证的房屋无法在市场上交易，不具备变现的能力，所以不能办理房屋抵押登记手续。贷款机构也是拿这类房屋没有办法的，不会

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2025-03-12 17:45回答者：森林回声

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