没有满两年的房子买卖税费是如何算的？

提问者：爆米花核爆 | 浏览次数 107 次 | 2025-03-11 14:49:10

没有满两年的房子买卖税费是如何算的？

我来回答

更多网友回答：(共1条)

2025-03-12 15:00回答者：橘猫占领区

1、不满两年的房子需要缴纳契税、增值税和个税。我们以面积80平米，网签价格200万，原价格为160万的普通住宅（按首套房三成首付，贷款20年）为例，教大家计算税费。
（1）增值税为全额征收，税额＝［200万／（1＋5％）］×5.6％＝10.67万。
（2）契税为全额征收，由于是90平米以下，税率为1％，税额＝（200万－已征收的增值税）×1％＝1.89万。
（3）个税＝（200万

没有满两年的房子买卖税费是如何算的？

我来回答

更多网友回答：(共1条)

2025-03-12 15:00回答者：橘猫占领区

相关问答更多