二手房过户多长时间?房子过户要缴什么费用？

提问者：折枝寄长安 | 浏览次数 178 次 | 2025-03-11 14:05:10

二手房过户多长时间?房子过户要缴什么费用？

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2025-03-12 12:51回答者：虚拟温室效应

二手房过户需要买卖双方携带身份证、户口本、结婚证、房产地、土地使用证或不动产证原件及复印件到房管局签订买卖合同，然后到地税缴纳契税，最后在不动产登记中心完成过户。

二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：

90平以下，契税1%，90平以上，契税1.5%；

增值税约4.76%，证过2年可减免；

个人所得税1%，证过5年且是业主唯一住房可减

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2025-03-12 12:51回答者：虚拟温室效应

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