有贷款的房子怎么卖？具体要如何操作？

提问者：树懒加速失败 | 浏览次数 182 次 | 2025-03-11 15:17:36

有贷款的房子怎么卖？具体要如何操作？

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2025-03-12 21:42回答者：第26帧

当然可以卖，具体方法分有以下两种情况：

一、如果买方同意一次性支付房款，双方可以先签买卖合同，但是不能过户。
二、如果买方需要为这套房子贷款，需向银行申请变更贷款人。房管局过户是必须要保证房产没有任何抵押，查封的，如果房产有抵押，有查封，房管局是过不了户的，所以要想卖按揭房，最重要的就是先将按揭款还掉，然后注销抵押，这样就可以进行过户了。

还房贷的房子买卖方法：<

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2025-03-12 21:42回答者：第26帧

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