买房子有产权吗？买房子要是没有房产证有哪些影响?

提问者：晴空碎片 | 浏览次数 90 次 | 2025-03-11 14:49:45

买房子有产权吗？买房子要是没有房产证有哪些影响?

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2025-03-12 17:17回答者：橘子海日记

1.不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即便签定相关合同也均为无效合同，不受法律维护。

2.在房屋被拆迁时无法按国度政策及相关拆迁法规取得拆迁补偿。

3.无法设定抵押权、典权等他项权益，购房者无法经过房屋抵押来取得贷款或承当其它民事义务。

4.如果是项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强迫撤除或被拍卖的风险。

5.开发商

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2025-03-12 17:17回答者：橘子海日记

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