房改房修补費如何分配？什么是房改房，房改房过户有哪些费用？

提问者：夏日蝉鸣债 | 浏览次数 167 次 | 2025-03-11 15:03:09

房改房修补費如何分配？什么是房改房，房改房过户有哪些费用？

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2025-03-12 13:33回答者：雪落无声诗

交易税费
营业税（税率5.55%卖方缴纳）
转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。
购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间最早的计算。一般地

房改房修补費如何分配？什么是房改房，房改房过户有哪些费用？

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2025-03-12 13:33回答者：雪落无声诗

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