物业费涨价应走哪些程序？物管费上涨需要哪些条件？

提问者：社恐收件箱 | 浏览次数 202 次 | 2025-03-11 14:55:24

物业费涨价应走哪些程序？物管费上涨需要哪些条件？

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2025-03-12 17:07回答者：逆向沙漏

小区物管费的涨价，物业公司要准现备好材料，向小区的业主委员会提出申请，由业委会决定是否召开业主大会，需经“专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主同意”，这样物业费的涨价申请才能通过。

根据物业管理条例、我国物权法和住建部物业服务收费管理暂行管理办法规定，商品房物业管理费的涨价，必须征询广大业主同意。

《中华人民共和国物业管理条例》规定：

物业费涨价应走哪些程序？物管费上涨需要哪些条件？

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2025-03-12 17:07回答者：逆向沙漏

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