产权到期后如何处置？住宅商铺产权到期后怎么处理？

提问者：甲方修改器 | 浏览次数 92 次 | 2025-03-11 15:07:10

产权到期后如何处置？住宅商铺产权到期后怎么处理？

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2025-03-12 12:45回答者：蜂蜜陷阱岛

屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的期限为永久，而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等，到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。

一般商业地产商铺产权是40年，40年后再交契税等一些税，这个商铺可以继续持有。也就是说，土地的所有权是国家的，我们只是有使用权，商铺的40年就是指的土地的使用权年限，到期的只是土地租用时间，不是房产，到时候可以继续缴纳土地出

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2025-03-12 12:45回答者：蜂蜜陷阱岛

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