经济适用房如何拍卖？经济适用房可不可以查封或者拍卖的？

提问者：熬夜锦标赛 | 浏览次数 199 次 | 2025-03-11 13:54:07

经济适用房如何拍卖？经济适用房可不可以查封或者拍卖的？

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2025-03-12 13:40回答者：巧克力虫洞

目前，在售的已购经济适用房一般分两种情况处理：一种是已经住满5年的，另一种则是尚未住满5年的。这是以购房家庭取得契税完税凭证的时间或经济适用住房房屋所有权证的发证时间为准的。
1.已经住满5年的经济适用房
对于已经住满5年的经济适用房，业主现在可以依照目前市场价格进行出售，但出售后业主需按房屋成交额的10％补交综合地价款。按市场价格出售已购经济适用住房的，需凭契税完税凭证、房屋所有权证

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2025-03-12 13:40回答者：巧克力虫洞

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