物业维修基金过户需要手续费吗？物业维修基金如何过户？

提问者：蜂蜜陷阱 | 浏览次数 140 次 | 2025-03-11 13:56:35

物业维修基金过户需要手续费吗？物业维修基金如何过户？

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2025-03-12 15:14回答者：温差备忘录

办理过户手续具体分两种情况：
1、购买没有缴过住宅专项维修资金的房屋时，一定要先到房管部门查询其维修资金账户余额。查询时须携带产权人的身份证或房屋产权证。
2、有些房屋在办理产权证时已经缴过住宅专项维修资金。此情况下：
（1）如果账户余额不足30%，那就需要按现行标准补缴这块费用后再过户；
（2）如该住宅专项维修资金账户余额为首缴标准的30%以上，办理产权过户时，维修资金同

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2025-03-12 15:14回答者：温差备忘录

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