占公摊面积应怎样处理?我家的房子公摊面积太大怎么办？

提问者：狐狸雨夜出逃 | 浏览次数 49 次 | 2025-03-11 13:44:21

占公摊面积应怎样处理?我家的房子公摊面积太大怎么办？

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2025-03-12 13:29回答者：香菜和平条约

目前国家在公摊面积上没有明确的规定必须控制在哪个区间范围内。
一般多层住宅的公摊面积约在10％~13％，18层以下的板式住宅公摊约在13％~15％，点式的楼盘公摊大多在15％~17％，而30层以上的住宅因为电梯数量的增多，公摊通常都在25％左右。
不应计算为公用建筑面积的：
1、凡已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等，不应计入公用建筑面积部分。
2、作为人防工程的地

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2025-03-12 13:29回答者：香菜和平条约

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