什么是综合住宅?综合商住楼和普通住宅楼有什么区别?

提问者：甲方修改器 | 浏览次数 16 次 | 2025-03-12 07:20:45

什么是综合住宅?综合商住楼和普通住宅楼有什么区别?

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2025-03-13 05:15回答者：失眠实验室

这两者的区别在于其土地使用性质和产权性质的差异，1、土地使用年限不同
商业住宅土地使用年限为40-50年；商品住宅土地使用年限为70年
2、产权性质不同
商品住宅属于商品属性的普通住宅；商业住宅属于非普通住宅。商业住宅楼特点一般是下层商业网点，上层为民用住宅。
一般来讲，土地原有的规划性质，如商业、综合、住宅这几类，开发商在签订了土地使用权合同后，是无法改变的。
但出

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2025-03-13 05:15回答者：失眠实验室

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