二次购房需要缴纳哪些费用查询？什么时候交税费？

提问者：云朵邮差 | 浏览次数 193 次 | 2025-03-12 07:29:56

二次购房需要缴纳哪些费用查询？什么时候交税费？

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2025-03-13 04:50回答者：月亮邮局

一般二手房交易需要交纳的税费主要有：
1、契税：一般是房款的1%（面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%）
2、营业税：房产证未满5年的交5.6%，产证满五年可以免交营业税。
3、个人所得税，1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
4、交易费：3元/平方米（但是一般需要买房人把双方的交

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2025-03-13 04:50回答者：月亮邮局

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