如何购买抵押商品房？应该怎么办理呢？

提问者：雾岛听风 | 浏览次数 94 次 | 2025-03-12 07:19:28

如何购买抵押商品房？应该怎么办理呢？

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2025-03-13 07:15回答者：机械向日葵

已设定抵押的房屋进行转让是房地产交易中非常典型的模式。通常，房东（抵押人）通过向银行申请贷款买进房屋，并将该房屋抵押给银行（抵押权人），作为偿还贷款的担保。而在抵押权存续期间，如果房东欲将该房屋转让，在交易方式上同没有设定抵押的完全产权的房屋转让存在很大差异。
　　根据《北京市房地产抵押办法》的相关规定，“抵押人在抵押期间转让抵押物的，应当事先以书面形式通知抵押权人，并将已抵押的事实告知受让

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2025-03-13 07:15回答者：机械向日葵

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